大規模修繕
一棟ビル・マンション・施設
選ばれる理由 STRONG
弊社スタッフは数多くの有資格者社員で構成され、必要な許認可を得て、様々な所属団体に加入し営業を展開しています。
40年の歴史があるから生まれた自社施工管理体制で、教育訓練の行き届いた職人集団と経験豊富な社員が連携して工事を行い、
建物に関わる様々なご要望にお応えし続けています。
大規模修繕
（一棟ビル・マンション・施設）
暮らしと安全を守りながら、
建物の未来価値を創造する。
マンションや商業ビル1棟の外壁補修工事や防水工事など、使用または居住されている方々への生活を優先し安全第一で施工しております。
お客様の大切な財産である建物の資産価値の維持向上に努めております。
居住されている方々の生活や営業を優先して安全第一で施工しており、大学・工場・分譲マンションなどの多数の実績があります。
大規模修工事の流れ
FLOW
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STEP01
直接仮設工事
足場を設置して、飛散防止用メッシュシートや落下防止策を施します。事前に届出を行い、計画に基づいて足場を組み立てていきます。
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STEP02
下地調査
施工部位を下地打診等の方法で調査し、補修内容別にマーキングを行います。発注者･施工監理者で協議を行い、数量の増減把握と下地補修の工事方針を再確認します。
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STEP03
下地補修工事
コンクリートの欠損や内部鉄筋のサビ、外壁のひび割れ、外壁タイルのはがれ等の劣化防止部位の下地補修をします。 ※補修数量の増減がある工事種目です。
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STEP04
シーリング工事
コンクリートやタイルのつなぎ目をゴム状のシーリング材で埋めます。防水･止水目的の工事のため、サッシの金具と壁のつなぎ目等にも行う工事です。
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STEP05
洗浄工事
施工部位に高圧の洗浄水を当てて、表面に付着した汚れや脆弱化した仕上げ材を除去します。
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STEP06
外壁及び
鉄部塗装工事仕上げ工事として外壁塗装面･バルコニー内壁･共用廊下手摺･壁･天井等に塗装を行います。施工後は仕上げ検査を行います。
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STEP07
屋上ルーフ
バルコニー防水防水材料を使用して、コンクリート構造物の屋上･屋根･バルコニーなどに防水処置を行う工事です。
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STEP08
開放廊下･
ベランダ防水防水材料を使用して、コンクリート構造物の開放廊下やベランダなどに防水処置を行う工事です。
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STEP09
足場解体工事
仕上げ検査として、施工監理者による品質検査を経てから足場解体を行います。
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STEP10
検査･竣工引渡
工事が全て完了したのちにお客様同席による竣工検査を行います。検査後の手直し･確認を経て竣工引渡しとなります。
POINT
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POINT 01
専門のスタッフ
私たちは、建物の寿命を延ばし、次世代へ繋ぐお手伝いをします。
建物の老朽化は、美観を損なうだけでなく、安全性や資産価値にも影響を及ぼします。私たちは、長年培ってきた技術と経験を活かし、お客様の大切な資産である建物を、末永く快適にご利用いただけるよう、心を込めて修繕いたします。
一級建築士、一級施工管理技士など、専門資格を有するスタッフが多数在籍しています。長年の経験と知識を駆使し、高品質な施工を提供いたします。POINT 02
素早く誠実な対応
工事中はお客様や居住者様･使用者様とのコミュニケーションを大切にし、ご要望を丁寧にお伺いします。
工事期間中のご不便を最小限に抑えるよう、細心の注意を払って施工をしております。地域密着型の企業として、お客様との信頼関係を大切にしています。 -
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無料診断・調査
一棟ビル・マンション・施設
目視による無料建物診断を行い、簡易建物診断報告書を提出させて頂いております。
無料診断の結果から、必要があればその無料診断の結果から、必要があればその後の対策のご提案もいたします。
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無料建物診断 確認事項
● 目視及び打診にて建物壁面調査、屋上防水調査、共用部調査、外構調査を行います。打診後は簡易建物診断報告書をご提出いたします。
● 現地調査から3週間程度でのご報告となります。詳細は担当者までお問合せください。
● 新耐震基準施工（1981年6月）以降に建てられた重量鉄骨造、RC造、SRC造の建物で竣工図が実存すること、当社の運営管理提案をご提案させていただくことが条件となります。
※破壊検査、機械による調査試験、足場が必要な範囲の診断、修繕計画、耐震診断のご提案をご要望される場合は別途費用がかかります。
※上記対象物件の場合でも状況に応じてご対応できないことがあります。
※調査が集中した場合、報告までにお時間を頂戴する可能性がございます。
私たちの思い
信頼の施工で、
未来へつなぐ大規模修繕。
地域に密着し、施工実績多数の弊社であれば対応面･保証面･アフター面でも心配いりません。
また、工事価格面でも、所有者様の大切な資金（修繕積立金等）を適切に活用することを第一に考え、
少しでも金額を抑えた見積を提示しております。
万一、他社様より金額が高い場合は、遠慮なくご相談ください。
わたしたちは外壁･屋根･防水工事のスペシャリストとして、
施工力・対応力のいずれにおいても他社様に劣らない自信があります。
随時 無料の大規模修繕セミナーやご相談も承っておりますので、お気軽にご連絡ください。
よくある質問
FAQ
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- Q.
- お見積りは無料でしょうか？
はい、基本無料にて御見積書を提出させていただいております。
但し、御見積書の作成にあたり事前に工事箇所を調査する必要がある場合は、地域によっては出張料が発生する場合がありますので、ご依頼の際にご確認ください。尚、見積の内容や工事の注意事項等をご説明させていただくため、お見積書は対面でのお渡しを原則とさせていただいております。
お見積り時に、ご予算やご要望をお聞きさせて頂く場合があります。
また、工事に必要な資料（測量図や図面等）が有ればご準備頂けるとスムーズな対応が可能となります。 -
- Q.
- 対応エリアはどこまでですか？
横浜市内、川崎市内、東京都内（一部）を中心に営業しております。
その他、各都道府県もご相談によっては対応をしております。
《実績》 福島･仙台･福岡･広島･岡山･大阪･京都･名古屋 等 -
- Q.
- 設計は他社の設計事務所にお願いし、工事（施工）だけを頼むことはできますか？
はい、社外の設計事務所様とのお仕事も承っております。
数多くの実績がありますので、安心してお任せください。
弊社には設計部門がございますので、設計から施工まで一貫してお任せいただくことも可能です。 -
- Q.
- 工事の保証はどうなっていますか？
弊社の建築工事は技術力の高い証として、最長10年保証となります。 ※
【対 象】原則として、弊社と工事契約書を交わして工事をおこなった物件が対象です。
【期 間】お引き渡し完了後より1年〜10年の保証となります。※
【対象外】他業者と一緒に工事を行う場合や、ご支給品がある場合は保証対象外とさせていただきます。
※工事の内容によって保証内容･期間が変わります。また、条件によっては免責事項等ありますので、詳しくはお問合せください。 -
- Q.
- 費用や支払い条件について教えてください
当社がお客様に提出する見積金額は、同仕様･同条件であれば他社に比べて安い金額で提示させて頂いております。
また、お客様のご予算に合わせた提案を行い、予算内で工事を完了させる事も可能です。
支払い条件については通常は契約時10％、着工時30％、中間30％、完工30％となっておりますが、お客様のお支払い希望に調整することも可能な場合があります。
金額や支払い条件については、遠慮なく弊社担当者にお問合せください。 -
- Q.
- 工事中の入居者対策や安全対策が心配です
当社の施工スタッフは、教育訓練の行き届いた経験豊富でマナーの良いメンバーです。
特に大規模修繕においては多くの方が生活する中での工事となりますので、居住者様や使用者様への配慮が十分でなければならないと考え、しっかりと対策を立てております。
また、大規模修繕工事は足場を架設した高所作業が多い為、安全には十分な対応･対策をして行かなければなりません。
有資格者である熟練した職方が第三者災害撲滅にも目を向けながら工事を進めて行きますのでご安心ください。